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广东无居民海岛使用权将可市场化出让 买个海岛当“岛主”不再是梦
文章出处:中国江门网   更新时间:2019/5/5 15:22:59
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5月10日起,广东无居民海岛使用权将可市场化出让,还可获得不动产权属证书。买个海岛当“岛主”不再是梦。

近日,省自然资源厅印发《无居民海岛使用权市场化出让办法(试行)》,提出在省政府审批权限内,以招标、拍卖或挂牌方式出让(市场化出让)无居民海岛使用权,旅游娱乐、交通运输、工业仓储、渔业等经营性用岛,应当通过市场化方式出让无居民海岛使用权。办法将从2019年5月10日起施行,有效期为3年。

办法规定,市场化出让无居民海岛使用权,应进入省公共资源交易平台体系进行交易。省级自然资源主管部门应当至少在投标截止日20日前、公开拍卖日或者挂牌开始日7日前通过相关报纸、门户网站、公共资源交易平台发布出让公告。

在发布出让公告前,县级自然资源主管部门应将拟出让海岛有关情况在当地公示,并解决有关无居民海岛的权属等异议;无异议或者异议已经处理完毕的情况下,县级自然资源主管部门方可组织编制出让方案(包括出让范围、使用年限、用途等),开展无居民海岛使用权价值评估,并据此制订出让底价。

根据广东省海域海岛地名普查,我市共有海岛561个(新会区2个、台山市557个、恩平市2个),数量位居全省第二。其中,面积在500平方米以上的海岛有130个(新会区2个、台山市126个、恩平市2个),总面积249.941平方公里,岸线长387.201公里;面积在500平方米以下的海岛(即明礁)有431个,全部位于台山市。

在这些海岛中,有居民海岛6个(新会区1个、台山市5个),无居民海岛555个(新会区1个、台山市552个、恩平市2个)。2011年4月我国公布的首批176个可开发利用的无居民海岛名录中,广东省有60个,其中我市占了7个,均位于台山海域,按面积从大到小排序分别是王府洲、黄麖洲、坪洲、墨斗洲、独崖岛、二崖岛、神灶岛。其中,王府洲因特殊情况暂不推介开发利用,黄麖洲的规定用途为公共服务,其他5个无居民海岛的开发利用方向均为旅游娱乐。

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